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Nîmes (Nimes en occitan provençal rhodanien) est une ville du sud-est de la France, préfecture du département du Gard qui fait partie de la région administrative du Languedoc-Roussillon. Située entre la mer Méditerranée et la montagne des Céve

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Sáng tạo: 14/05/2009 21:43
Cập nhật: 15/05/2009 13:03
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Immobilier Nîmes, achat immobilier, prix

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bandu2 : menu_arrow.gif Điều: Le marché de l'immobilier à Nîmes en chiffres - 15/05/2009 12:53

Vendez ou achetez dans le Gard un appartement, une maison, un terrain à construire, 100% entre particuliers grâce au Partenaire Européen.

Les prix correspondent aux transactions réelles enregistrées par les Notaires de France, données calculées pour la période allant du 01.01.078 au 31.12.08. Ils n’ont qu’une valeur informative et ne sauraient en aucun cas se substituer à une expertise de votre bien.

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bandu2 : menu_arrow.gif Điều: Immobilier Nîmes, achat immobilier, prix - 15/05/2009 12:52

Immobilier Nîmes, achat immobilier

Si l’immobilier à Nîmes est marqué par l’atonie actuelle du marché de la transaction immobilière, c’est peut être le bon moment d’effectuer un achat immobilier. Nîmes connaît en effet un fort développement tant économique que démographique. Carrefour géographique aux portes d’Arles, d’Alès, d’Avignon, de Marseille et de Montpellier, cette ancienne cité romaine est une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Nombreux sont d’ailleurs à Nîmes les investisseurs qui préfèrent trouver refuge dans l’immobilier plutôt que la bourse.
Preuve que le marché de l’immobilier nîmois est une valeur refuge de qualité, le prix des appartements anciens de petite taille n’a quasiment pas baissé.
Si votre achat immobilier est en vue d’un investissement locatif, privilégiez le centre-ville qui bénéficie d’un bon rapport qualité/prix et qui, au vu du développement de Nîmes, va prendre de la valeur.
Si vous souhaitez acquérir une villa, sachez que les prix des maisons sur Nîmes ont enregistré un recul de près de 10% en un an, le bon moment de faire des affaires.

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Immobilier Nîmes, prix

Dans l’immobilier ancien, le prix au m² d’un appartement à Nîmes se situe aux alentours de 2.000€. Le prix des studios oscille selon le quartier et les prestations de 1.700 à 2.600€/m². Ils varient de 1.500 à 2.300€/m² pour un appartement de type F1.
Les maisons anciennes se négocient à un prix similaire, comptez en moyenne 2.100€/m².
Si, à Nîmes, le nombre de transactions immobilières a chuté de 20% en 2008, les professionnels de l’immobilier restent confiants et tablent sur une année 2009 prometteuse.

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Immobilier Nîmes, achat immobilier, prix