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Les prix correspondent aux transactions réelles enregistrées par les Notaires de France, données calculées pour la période allant du 01.01.078 au 31.12.08. Ils n’ont qu’une valeur informative et ne
sauraient en aucun cas se substituer à une expertise de votre bien.
Si l’immobilier à Nîmes est marqué par l’atonie actuelle du marché de la transaction immobilière, c’est peut être le bon moment
d’effectuer un achat immobilier. Nîmes connaît en effet un fort développement tant économique que démographique. Carrefour géographique aux portes d’Arles,
d’Alès, d’Avignon, de Marseille et de Montpellier, cette ancienne cité romaine est une valeur sûre pour tous ceux
qui souhaitent investir dans la pierre. Nombreux sont d’ailleurs à Nîmes les investisseurs qui préfèrent trouver refuge dans l’immobilier plutôt que la bourse.
Preuve que le marché de l’immobilier nîmois est une valeur refuge de qualité, le prix des appartements anciens de petite taille n’a quasiment pas baissé.
Si votre achat immobilier est en vue d’un investissement locatif, privilégiez le centre-ville qui bénéficie d’un bon rapport qualité/prix et qui, au vu du développement
de Nîmes, va prendre de la valeur.
Si vous souhaitez acquérir une villa, sachez que les prix des maisons sur Nîmes ont enregistré un recul de près
de 10% en un an, le bon moment de faire des affaires.
http://www.jedeniche.com
Immobilier Nîmes, prix
Dans l’immobilier ancien, le prix au m² d’un appartement à Nîmes se situe aux alentours de 2.000€. Le prix des studios oscille
selon le quartier et les prestations de 1.700 à 2.600€/m². Ils varient de 1.500 à 2.300€/m² pour un appartement de type F1.
Les maisons anciennes se négocient à un prix similaire, comptez en moyenne 2.100€/m².
Si, à Nîmes, le nombre de transactions immobilières a chuté de 20% en 2008, les professionnels de l’immobilier restent confiants et tablent sur une année 2009 prometteuse.
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